{"id":30958,"date":"2017-01-23T10:22:00","date_gmt":"2017-01-23T10:22:00","guid":{"rendered":"https:\/\/luxurysotogrande.com\/los-hipotecados-espanoles-recibiran-miles-de-millones-en-devoluciones-de-los-bancos\/"},"modified":"2025-01-03T12:05:54","modified_gmt":"2025-01-03T11:05:54","slug":"los-hipotecados-espanoles-recibiran-miles-de-millones-en-devoluciones-de-los-bancos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/luxurysotogrande.com\/es\/los-hipotecados-espanoles-recibiran-miles-de-millones-en-devoluciones-de-los-bancos\/","title":{"rendered":"Los hipotecados espa\u00f1oles recibir\u00e1n miles de millones en devoluciones de los bancos"},"content":{"rendered":"<p id=\"breadcrumb_custom_title\" class=\"single blog_post_title\">Hasta 2,5 millones de hipotecados espa\u00f1oles podr\u00edan recibir una devoluci\u00f3n de muchos miles de euros despu\u00e9s de que el <strong>Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea (TJUE) dictaminara la semana pasada<\/strong> que la pr\u00e1ctica de algunos bancos espa\u00f1oles de emitir cl\u00e1usulas suelo hipotecarias \u00ababusivas\u00bb contraviene la legislaci\u00f3n europea, y que <strong>todo el dinero ganado con esta pr\u00e1ctica debe devolverse<\/strong>&#8230;<\/p>\n<div class=\"relative\"><\/div>\n<div class=\"single blog_post_content\">\n<div id=\"attachment_19818\" class=\"wp-caption alignleft\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-large wp-image-19818\" src=\"http:\/\/www.yourviva.com\/blog\/wp-content\/uploads\/BN-DV554_caixa0_P_20140725034201-434x289.jpg\" alt=\"La sentencia va a afectar duramente a los bolsillos de muchos de los principales bancos espa\u00f1oles.\" width=\"434\" height=\"289\"><\/div>\n<p>Es probable que la sentencia afecte a los clientes que hayan <strong>obtenido hipotecas de muchos de los principales bancos espa\u00f1oles<\/strong>, como el Banco Popular, el Banco Sabadell, Caixabank y BBVA. Tras la sentencia, los analistas han calculado que los bancos podr\u00edan tener que <strong>reservar hasta 4.500 millones de euros<\/strong> para hacer frente a sus reembolsos a los clientes.<\/p>\n<p>La cuesti\u00f3n se refiere a la cl\u00e1usula \u00absuelo\u00bb que se incluy\u00f3 en muchas hipotecas espa\u00f1olas y que<strong>impon\u00eda un tipo de inter\u00e9s m\u00ednimo en las hipotecas a tipo variable<\/strong>, al establecer un l\u00edmite sobre la ca\u00edda de las <a href=\"https:\/\/oldlsg.getclient.co.uk\/spanish-mortgage-activity-surged-10-september\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">cuotas hipotecarias<\/a> en funci\u00f3n del tipo de referencia, que para la mayor\u00eda de los bancos espa\u00f1oles era el Euribor.<\/p>\n<p>Desde 2008, el Euribor ha ca\u00eddo peri\u00f3dicamente a m\u00ednimos hist\u00f3ricos, pero los titulares de hipotecas sujetas a una \u00abcl\u00e1usula suelo\u00bb <strong>segu\u00edan teniendo que pagar ligeramente por encima del tipo de<\/strong> referencia, lo que significaba que sal\u00edan perdiendo injustamente ante las fluctuaciones naturales del mercado inmobiliario.<\/p>\n<p>La sentencia, que no puede ser recurrida, supuso una cierta conmoci\u00f3n para los bancos, ya que el TJCE declar\u00f3 que no habr\u00e1 l\u00edmite de tiempo para los reembolsos. Esto significa que los bancos podr\u00edan tener que pagar m\u00e1s de 4.500 millones de euros en reembolsos.<\/p>\n<p>El Tribunal Supremo espa\u00f1ol tom\u00f3 la decisi\u00f3n de retrotraer las rebajas \u00fanicamente a mayo de 2013 en un esfuerzo por proteger al sector bancario espa\u00f1ol, que <strong>a\u00fan se est\u00e1 recuperando de una devastadora doble recesi\u00f3n<\/strong>. Sin embargo, no cabe duda de que el TJCE consider\u00f3 que estos bancos no hab\u00edan proporcionado una protecci\u00f3n completa a sus clientes, declarando: \u00abLos bancos <strong>no constitu\u00edan un medio adecuado y eficaz<\/strong>para poner fin a las cl\u00e1usulas abusivas\u00bb. De ah\u00ed que el TJCE no s\u00f3lo declarara ilegales las cl\u00e1usulas suelo, sino que dijera que habr\u00eda que pagar los reembolsos \u00edntegros.<\/p>\n<p>Un titular de hipoteca entrevistado por <em>Bloomberg<\/em> ya ha sabido que <strong>va a recibir una rebaja de 6.000<\/strong> euros, lo que probablemente sea habitual para la mayor\u00eda de los 2,5 millones de clientes que tienen cl\u00e1usulas suelo en su hipoteca.<\/p>\n<p>As\u00ed pues, mientras que muchos <strong>propietarios de viviendas en apuros recibir\u00e1n con agrado una ganancia inesperada estas fiestas,<\/strong> los bancos espa\u00f1oles no pueden decir lo mismo. Hubo una esperanza ef\u00edmera entre los prestamistas de que el Tribunal Supremo intervendr\u00eda para detener los reembolsos con el argumento de proteger a la industria en \u00abcircunstancias excepcionales\u00bb, pero la admirable postura del TJCE de poner a los clientes en primer lugar deber\u00eda calentar los corazones de todo el mundo.<\/p>\n<p>Y lo que es m\u00e1s, se trata de un paso m\u00e1s en el camino hacia una mayor transparencia y <strong>madurez en los sectores bancario e inmobiliario<\/strong> espa\u00f1oles, por lo que -si bien los reembolsos deber\u00edan haberse producido hace tiempo- los pasos que se est\u00e1n dando ahora deben ser aplaudidos y acogidos con satisfacci\u00f3n.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Hasta 2,5 millones de hipotecados espa\u00f1oles podr\u00edan recibir una devoluci\u00f3n de muchos miles de euros despu\u00e9s de que el Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea (TJUE) dictaminara la semana pasada que la 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