Los bancos españoles están ahora más dispuestos a conceder préstamos a los posibles compradores, lo que ha contribuido a crear más demanda, que a su vez ha hecho subir los precios.
El coste medio de la vivienda en España ha aumentado entorno a un 2% en los últimos 12 meses hasta el 30 de junio, según los nuevos datos publicados por el Ministerio de Fomento.
Las cifras muestran que un metro cuadrado típico de propiedad cuesta ahora 1.506 euros, lo quesupone la primera vez desde mediados de 2013 que la vivienda supera la barrera de los 1.500 euros por metro cuadrado. Los últimos datos también revelan que este es el quinto trimestre consecutivo en el que los precios de la vivienda fueron más altos que un año antes, rompiendo una tendencia de seis años en los que ocurría lo contrario…
En gran medida, eso ya no parece ser así.
La recuperación económica de España puede ser lenta, pero al menos es constante y tangible.
Este año se han creado más puestos de trabajo y con mayor seguridad laboral que en casi una década. Esto, unido a una mayor confianza en el sector bancario, ha creado un entorno más propicio para los compradores, lo que ha propiciado estas subidas de precios.
Sin embargo, algunas regiones, como Navarra, Aragón y el País Vasco, siguen registrando descensos negativos del precio de la vivienda, en contra de la tendencia general.
Además, aunque los precios están subiendo, todavía están muy por debajo de los niveles máximos registrados en 2008, cuando el precio medio pagado por un metro cuadrado de vivienda en España era de 2.101 euros. En la actualidad, el valor de la vivienda se sitúa un 28% por debajo de esos niveles, pero afortunadamente por encima del punto más bajo de 1.456 euros por metro cuadrado registrado en el tercer trimestre de 2014.
