Casi la mitad de los inmuebles no vendidos que se construyeron en España durante la crisis anterior a 2008 ya se han vendido, según datos del Grupo Caixa Bank.

El análisis, que analizó el grueso de las viviendas españolas consideradas invendibles durante mucho tiempo debido a su mala ubicación, a la ausencia de infraestructuras o simplemente a la debilidad de la demanda, reveló que, desde el máximo alcanzado en 2009 con 650.000 viviendas de este tipo, España cerró 2016 con 388.000 de ellas a laventa….

Esto supuso una caída del 20% en el espacio de un solo año, y se espera que 2017 registre resultados similares: Caixa espera que la cantidad de viviendas invendibles caiga por debajo de 315.000 a finales de año.

En algunas regiones, como la Costa del Sol y la Costa Blanca, apenas quedan inmuebles de este tipo, mientras que el mayor número de propiedades difíciles de vender se encuentra en La Rioja, Castilla-La Mancha y Valencia, es decir, zonas que suelen ser de interior y no tan demandadas.

Por el contrario, el problema es casi inexistente en Baleares y Canarias, según el estudio, una combinación de popularidad duradera y estrictos controles de la construcción ejercidos en estas regiones insulares.

Otros análisis del banco también prevén un aumento del 12% en las transacciones inmobiliarias en 2017, por encima de las 450.000 ventas de viviendas registradas en 2016.

Además, la Caixa prevé que los precios medios de la vivienda aumenten otro 4,3% en 2017. El número de compradores extranjeros volverá a aumentar, pero estará menos dominado por los compradores británicos; en su lugar, habrá un reparto más equilibrado entre británicos, franceses, escandinavos y alemanes.

También se prevé que crezca el número de inversores chinos, rusos y estadounidenses, sobre todo en la Costa del Sol y Barcelona.