Con un crecimiento intermensual del 32%, noviembre fue un mes excepcionalmente fuerte para el sector inmobiliario español.
A medida que se van conociendo las estadísticas de fin de año de 2016, resulta cada vez más evidente que España ha disfrutado de un año exitoso en muchos frentes. Desde el turismo hasta la economía en general, las cosas mejoraron drásticamente en 2016, y pocas industrias han destilado este positivismo más claramente que el sector inmobiliario.
Según la unidad central de estadística del Gobierno español, en noviembre se registró un aumento del 32% en la concesión de hipotecas en comparación con el mismo mes de 2015, con un total de 25.413 concedidas….
Esto en sí mismo es una estadística muy alentadora, pero si se considera como parte de una tendencia más amplia, las señales parecen aún más fuertes: en los 11 primeros meses de 2016 se registró un 15% más de aprobaciones de hipotecas que durante
el mismo periodo de 2015, alcanzando las 260.581.
Para el conjunto del año, es probable que esa cifra aumente en 20.000 personas más, una vez tenidas en cuenta las cifras de diciembre.
En conjunto, eso situaría el número anual de aprobaciones de hipotecas en España en 2016 por encima de 280.000, y aunque es bastante difícil -dada la naturaleza de auge y caída del sector inmobiliario del país desde el milenio- decir con certeza lo que es una cifra anual «saludable», ahora mismo hay crecimiento, y es un crecimiento constante.
Así que considere lo siguiente: durante el pico del boom inmobiliario más reciente en España, se concedieron más de 100.000 aprobaciones de hipotecas durante muchos meses entre 2005 y 2007. Por el contrario, en agosto de 2013, durante la depresión posterior a la recesión, solo se aprobaron 12 000 hipotecas al mes.
Esa suma superior resultó insostenible, y la inferior sigue siendo indeseable. Por tanto, una cifra intermedia, estable y en constante aumento, parece lo más adecuado en estos momentos…
