Los datos procedentes de EE.UU. muestran que el interés de los compradores estadounidenses por las propiedades españolas ha aumentado un 25% desde las elecciones presidenciales del 8 de noviembre.
Según LucasFox.com, se ha producido un aumento del interés de los estadounidenses en las cuatro semanas transcurridas desde las elecciones, en comparación con los cuatro meses anteriores. Aunque el presidente electo Donald Trump no es del agrado de todo el mundo, los expertos creen que hay algo más en el aumento del interés que el mero temor a un nuevo presidente….
Aunque en Estados Unidos ha habido cierta desilusión por la victoria de Trump, el hecho de que el año que viene se abran nuevas rutas aéreas de bajo coste entre la costa oeste de EE.UU. y España también está influyendo, según Alexander Vaughan, cofundador de Lucas Fox.
«Aún es pronto para ver si se trata de una tendencia constante», afirma Vaughan. «Las elecciones estadounidenses parecen haber provocado un repunte del interés por la propiedad española similar al que el referéndum de la UE provocó en los británicos. Pero las cuatro nuevas rutas que ofrecerá Norwegian Airlines en 2017 serán aprovechadas por los estadounidenses.»
Los compradores estadounidenses pueden beneficiarse del sistema Golden Visa de España que se introdujo en 2013. El Golden Visa concede a los ciudadanos no comunitarios el derecho a la residencia en España si invierten al menos 500.000 euros en propiedades españolas. Esto ha sido durante mucho tiempo una zanahoria atractiva para los posibles compradores de EE.UU., Rusia y China, y probablemente contribuirá a mantener el interés de los estadounidenses por las propiedades españolas en los próximos años.
«España ofrece una gran riqueza cultural y arquitectónica, estilo de vida, comida, vino, fiestas interminables, paseos nocturnos y vida en la calle«, comenta Robert Edwards, abogado estadounidense de 44 años, beneficiario de la Golden Visa. «En Estados Unidos no encuentras pueblos antiguos de piedra ni iglesias románicas. Y los precios son bajos, sobre todo una vez que sales de Madrid y Barcelona».
Según LucasFox, entre enero y noviembre de este año se ha producido un aumento interanual del 30% en las ventas a compradores estadounidenses, siendo el mercado de Barcelona el más atractivo, seguido de Madrid y Málaga.
«Hay una demanda especialmente fuerte de viviendas nuevas y recién reformadas», afirmó Vaughan. «Estas propiedades llave en mano no sólo tienen potencial para obtener unas plusvalías decentes, sino que pueden generar ingresos por alquiler tanto a largo como a corto plazo durante todo el año».
