Nuevos datos de Eurostat -la oficina de estadística de la Unión Europea- han revelado que El 78% de los españoles se describen como propietarios de una vivienda.

Esta cifra sitúa a España por encima de la media de la UE (70%), pero en realidad supone una ligera contracción respecto al máximo de 2007, cuando el 81% de los españoles eran propietarios de su vivienda…

Las tasas de propiedad de viviendas han caído en el Reino Unido, Francia y España desde la recesión, pero en España la contracción ha sido menos acusada. El Reino Unido, por ejemplo, se aproxima a tasas de propiedad de la vivienda del 60%, las más bajas desde hace muchas décadas.

Los antiguos países comunistas encabezan las tasas europeas de propiedad de la vivienda: el 96,5% de los rumanos y el 90,5% de los croatas son propietarios de la casa en la que viven.

Los analistas creen que esto es en gran medida indicativo del mal estado del mercado de alquiler en estos países, y señalan a Alemania -que tiene un mercado de alquiler fuertemente regulado-, donde la cultura del alquiler se refleja en las cifras: sólo el 51,9% de los alemanes son propietarios de la vivienda en la que viven. En España, se sugiere que la generación más joven, en particular los Millennials, ya no tienen un deseo tan fuerte de poseer una propiedad, ya que la cultura en la que han crecido -coches de alquiler, teléfonos móviles alquilados, incluso música y TV en streaming desde Spotify y Netflix – erosiona el deseo de propiedad.

Sin embargo, la ligera contracción de las tasas de propiedad de viviendas en España se debe más a la resaca financiera de las dos recesiones anteriores. La generación del milenio se vio más afectada que el resto de grupos de edad durante estos años de vacas flacas y, por tanto, carece de los fondos y la confianza necesarios para perseguir adecuadamente la idea de poseer una vivienda.

Pero incluso esta anomalía está cambiando, ya que los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) muestran que las aprobaciones de hipotecas llevan mucho tiempo aumentando, con los jóvenes españoles cada vez más deseosos de acceder a la escalera de la propiedad.

A pesar de los mayores costes iniciales, ser propietario de una vivienda en España es en realidad más rentable que alquilar. Los datos de Eurostat revelan que los españoles que alquilan pagan de media un 23% más al mes que los que tienen una hipoteca en propiedad.