Velvet Green Residences es una urbanización boutique de ultralujo situada junto a The San Roque Club en Sotogrande (Cádiz), rodeada de paisajes mediterráneos y campos de golf, y concebida para vivir discretamente con un fuerte valor a largo plazo.
Las residencias están situadas en Sotogrande, uno de los destinos más consolidados del sur de Europa, que combina golf, vela y tranquilidad mediterránea con servicios todo el año y una sólida cultura de la privacidad. La comunidad goza de proximidad a campos de golf punteros como el San Roque Club, el Real Club Valderrama y La Cañada, así como al puerto deportivo de Sotogrande, con sus atracaderos, boutiques y restaurantes. La conectividad internacional es excelente, con fácil acceso a los aeropuertos de Gibraltar, Málaga y Jerez. La zona en general ofrece polo, tenis y pádel, vela, bienestar y una sólida red de servicios, escuelas internacionales e instalaciones deportivas, que atraen a una comunidad discreta e internacional de alto nivel.
Las Residencias Velvet Green se definen por una arquitectura contemporánea de líneas nítidas, acristalamiento de suelo a techo y generosas terrazas concebidas como auténticas salas de estar al aire libre. El diseño utiliza una paleta natural comedida y un paisajismo cuidadosamente integrado, con plantaciones mediterráneas en capas, transiciones sombreadas y tranquilas estancias exteriores que amplían los espacios vitales interiores. Profundas pérgolas y voladizos proporcionan sombra y confort, mientras que el diseño de la fachada da prioridad a la luz, las vistas al golf y la privacidad entre las viviendas.
La urbanización cuenta con jardines de estilo resort, una piscina exterior, pérgolas a la sombra y zonas de estar diseñadas para la relajación y la vida social en un entorno tranquilo. La planificación orientada a la privacidad, el acceso seguro y la amplia infraestructura de Sotogrande favorecen un auténtico estilo de vida durante todo el año, desde restaurantes y tiendas hasta deportes, bienestar y servicios de conserjería a petición. Cada residencia incluye 2 plazas de aparcamiento y un trastero privado, con preinstalación para carga de vehículos eléctricos en el garaje comunitario.
Tipologías de residencias
Todas las viviendas se definen por el espacio, la luz natural y una fuerte conexión interior-exterior.
Residencias ajardinadas: Viviendas en planta baja con 2 ó 3 dormitorios, más de 170 m² de espacio interior y jardines privados, diseñadas para una vida interior-exterior sin interrupciones, conectadas con los terrenos ajardinados.
Residencias en primera planta: Viviendas de 3 y 4 dormitorios a partir de 200 m² interiores, con amplias terrazas y vistas elevadas sobre el campo de golf y el paisaje circundante.
Áticos: Áticos de 3 dormitorios con más de 250 m² de espacio interior y terrazas de gran formato diseñadas para vivir al aire libre, que ofrecen vistas panorámicas del golf y una clara sensación de distancia y calma sobre The San Roque Club.
(Las superficies detalladas y la disponibilidad actual se facilitan previa petición).
Las viviendas se entregan con un alto nivel de construcción, con estructura de hormigón armado que cumple el CTE y una envolvente de alto rendimiento que ofrece un aislamiento térmico y acústico superior y protección solar por orientación. La carpintería exterior es de aluminio con rotura de puente térmico y acristalamiento de alta eficiencia con control solar y atenuación acústica. Los acabados interiores incluyen mármol de primera calidad o porcelana de alta gama en las zonas de estar principales, madera natural o de ingeniería en los dormitorios y superficies antideslizantes en las terrazas. Las cocinas presentan armarios de diseño contemporáneo con encimeras de cuarzo o piedra artificial y un paquete integrado de electrodomésticos de gama alta. El confort climático se garantiza mediante un sistema aerotérmico con calefacción y refrigeración hidráulicas por suelo radiante, control por habitaciones y ventilación eficiente. Los cuartos de baño ofrecen sanitarios suspendidos, grifería termostática y platos de ducha extraplanos con mamparas de cristal templado, mientras que los elementos de seguridad incluyen una puerta de entrada reforzada, comunidad cerrada con acceso controlado y preinstalación para carga de vehículos eléctricos.
Precios: de 1.144.000€ a 3.150.000
Adel San Roque es una exclusiva colección de 32 adosadas contemporáneas de 4 dormitorios situadas en el prestigioso San Roque Club, a un corto trayecto en coche de Sotogrande y Gibraltar. Rodeada de calles, naturaleza y brisa marina, esta urbanización boutique ofrece un estilo de vida mediterráneo moderno en un destino de golf y estilo de vida verdaderamente privilegiado.
En la planta baja, un amplio vestíbulo conduce a una gran cocina abierta totalmente equipada, salón y comedor, complementados por un cuarto de baño de invitados y un lavadero. Arriba, los 4 dormitorios disponen de armarios empotrados y 2 cuartos de baño completos, dos de los cuales tienen acceso directo a una terraza privada con vistas al tranquilo entorno.
Adel San Roque te invita a disfrutar de la esencia de la vida mediterránea al aire libre, con generosas terrazas, jardines privados y espacios compartidos diseñados para la relajación y la vida familiar. Los residentes se benefician de elementos como una piscina comunitaria, zonas ajardinadas y fácil acceso a las instalaciones de golf vecinas, creando un ambiente de resort durante todo el año.
Se aparca sin esfuerzo, con dos plazas de aparcamiento exclusivas para cada vivienda e instalaciones adicionales para buggies de golf, ideales para los jugadores habituales del club. La escala íntima de la urbanización fomenta el sentido de comunidad, donde los vecinos comparten la pasión por el golf, la naturaleza y un estilo de vida de alta calidad.
Situadas en primera línea del renombrado Campo Viejo del San Roque Club, las viviendas están perfectamente situadas para los amantes del golf que valoran el juego de nivel de campeonato en la puerta de su casa. El club ofrece 36 hoyos en el histórico Campo Viejo y el Campo Nuevo, ambos situados en un paisaje ondulado y mejorados por una reciente renovación multimillonaria de las instalaciones.
San Roque y sus alrededores combinan golf de categoría mundial con polo, actividades ecuestres, vela y una vibrante escena social, así como kilómetros de playas cercanas. El puerto deportivo de Sotogrande, los colegios internacionales y una amplia variedad de restaurantes y servicios se encuentran a poca distancia en coche, lo que la convierte en una base ideal para familias internacionales modernas.
Adel San Roque se encuentra en el corazón de San Roque Club, en la provincia de Cádiz, en el extremo sur de la Costa del Sol y cerca de la Costa de la Luz. Pueblo Nuevo de Guadiaro, Sotogrande y su puerto deportivo están a pocos minutos, y ofrecen servicios cotidianos y opciones de ocio y restauración.
La urbanización goza de excelentes conexiones por carretera a través de la A-7 y las rutas costeras cercanas, lo que hace que los desplazamientos regionales sean sencillos y cómodos. El aeropuerto de Gibraltar está a unos 15-16 km, mientras que el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 115 km por la costa, lo que facilita el acceso nacional e internacional.
La entrega de la urbanización está prevista para el segundo trimestre de 2028.
RESERVA: 6.600 euros (10% IVA incluido)
30% + IVA, menos la cuota de reserva inicial – a la firma del CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA
70% + IVA – a la finalización/firma de la escritura pública ante notario
Los precios oscilan entre 526.000 y 762.000 euros
LA COLINA en sí, se encuentra en un sitio elevado, en una posición destacada en la rotonda principal, en la entrada de la urbanización San Roque Golf, y ofrece vistas panorámicas al Mediterráneo, tanto «Viejo» y «Nuevo» San Roque campos de golf, y la maravillosa montaña y el campo circundante. Visible desde la carretera principal de la costa A34, que es la vía principal que une Gibraltar, Sotogrande y Marbella, el impresionante e imponente edificio está perfectamente situado.
Diseñado con el encanto tradicional de los cortijos andaluces, el exterior alude a los icónicos pueblos blancos, por los que es conocida la zona. El moderno interior, distribuido en 5 plantas, ha evolucionado desde que se terminó de construir el edificio, y ahora ofrece el espacio y los servicios adecuados para funcionar como propiedad comercial multiusos.
Al acercarse, el hotel exhibe la elegancia clásica española propia de la zona, y la luminosa y espaciosa recepción de bienvenida da una idea del tamaño del edificio, con la impresionante escalera de doble altura en forma de galería, que confirma esta impresión. El edificio se utiliza actualmente como internado escolar.84 habitaciones designadas con cuartos de baño o duchas, incluyendo una suite completa en el ático. Todas las habitaciones tienen vistas y muchas disponen de balcón.
Escápate a la lujosa Villa Andala, situada en el prestigioso San Roque Club, a sólo unos minutos de la ciudad costera de Sotogrande.
Esta espaciosa villa de 5-6 dormitorios presenta una mezcla de diseño tradicional español con toques modernos, repartidos en unos 1000m2 de espacio habitable y situada en una extensa parcela de 4500m2.
Disfrute de total privacidad mientras se relaja en el jardín más hermoso y se refresca en la impresionante piscina de 20 metros, que también se puede calentar y su jacuzzi exterior independiente . Además de la villa principal, hay dos bungalows independientes: uno con cocina totalmente equipada, comedor y zona de barbacoa, y el otro con gimnasio.
La planta baja de la villa principal cuenta con un gran dormitorio principal de 80m2 con jacuzzi, sauna y vestidor, nevera pequeña y aire acondicionado para el máximo confort. También hay un amplio vestíbulo de entrada, un lavabo, una gran cocina, un comedor y una zona de servicio de comedor.
Arriba, la primera planta cuenta con tres dormitorios en suite, cada uno de aproximadamente 40m2, con sus propios cuartos de baño, armarios, balcón y vistas al mar. También hay una galería con una bonita terraza para tomar el sol y disfrutar de las vistas.
Para el entretenimiento de todos los miembros de la familia e invitados, hay una zona de juegos con billar y futbolín, además de un apartamento de 40m2 que puede utilizarse como suite de un dormitorio o como dos dormitorios separados que comparten un cuarto de baño. El apartamento tiene su propio porche para un toque añadido de privacidad. La mayoría de las áreas de la villa tienen acceso directo a la gran terraza con un montón de zonas de relax.
La villa ofrece un montón de actividades para mantener a todos entretenidos, desde una cama elástica, ping pong y bádminton hasta futbolín, dardos e incluso su propio putting green con cinco hoyos.
El garaje tiene capacidad para dos coches y dos bicicletas, con un porche de entrada adicional para más coches.
Disfrute de una escapada de lujo a Villa Andala, donde podrá relajarse en un entorno sereno, disfrutar de las vistas más impresionantes y experimentar lo mejor de la vida tradicional española y moderna.